Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kapelweg 44 AMERSFOORT

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Deze royale (181 m² woonoppervlak) halfvrijstaande woning uit de 20-er jaren ligt in het fraaie Bergkwartier. Kenmerkend voor deze sfeervolle gezinswoning zijn de hoge plafonds, de rustige ligging en indrukwekkende, 36 meter diepe, achtertuin, welke vrij is gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte entree. De hal geeft middels authentieke...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1918
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Deze royale (181 m² woonoppervlak) halfvrijstaande woning uit de 20-er jaren ligt in het fraaie Bergkwartier. Kenmerkend voor deze sfeervolle gezinswoning zijn de hoge plafonds, de rustige ligging en indrukwekkende, 36 meter diepe, achtertuin, welke vrij is gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte entree. De hal geeft middels authentieke paneeldeuren toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en kelderkast.
De royale woonkamer, van ca. 50 m², is heerlijk licht, voorzien van een houten vloer en heeft aan de voorzijde een erker. Door middel van kamer en suite deuren komt u bij de serre met de geliefde openslaande deuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin. Aan de achterzijde is tevens de keuken, in neutrale kleurstelling en gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur, met deur naar de tuin, berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het overdekte balkon van circa 12 m2 waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De 2 overige slaapkamers hebben een vaste kast en zijn circa 15 m2. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Daar bevindt zich een toilet, een ruime open slaapkamer van circa 25 m2 met dakkapel en vaste kastenwand. De ruime 2e badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douche en een infraroodsauna.

De woning ligt aan de mooie Kapelweg met aan de voorzijde een brede groenstrook, vrij uitzicht en ruimschoots parkeergelegenheid. Aan het eind van de straat ligt het bosgebied 'Klein Zwitserland' waar u kunt wandelen of hardlopen. De rustige, groene omgeving maakt dat het heerlijk wonen is in deze fijne 20-er jaren woning. De gezellige, levendige winkelstraat de Leusderweg ligt op een steenworp afstand. U fietst in 7 minuten naar Amersfoort CS en met 10 minuten fietsen staat u midden in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De wijk Bergkwartier is één van de mooiste wijken van Amersfoort. De wijk kenmerkt zich door de grote jaren 30 woningen en het vele groen, waar u kunt genieten van rust en ruimte. De centrale ligging dichtbij de A28 en Amersfoort CS maken de ligging van deze woning perfect voor forenzen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich 4 basisscholen en 3 middelbare scholen. Een fijne plek om kinderen op te laten groeien.


Bijzonderheden:
- Elke woonlaag is voorzien van hoge plafonds
- Lichte woning door de grote raampartijen
- In 2005 is de tweede verdieping opgebouwd
- De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Diepe tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, sauna

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
1202
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8 x 36 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden