Vorige | Volgende

Regentesselaan 12 SOEST

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

De beleving van "landelijk buiten wonen" met vrij uitzicht, direct grenzend aan een (in overleg bij te huren) paardenweide, met alle voorzieningen (scholen, winkels en openbaar vervoer) binnen handbereik. Dat biedt deze volledig in stijl gerenoveerde statige vrijstaande villa uit begin van vorige eeuw, gelegen aan een rustieke laan en op een groot perceel van 1.222 m². De hoge plafonds, een extra...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De beleving van "landelijk buiten wonen" met vrij uitzicht, direct grenzend aan een (in overleg bij te huren) paardenweide, met alle voorzieningen (scholen, winkels en openbaar vervoer) binnen handbereik. Dat biedt deze volledig in stijl gerenoveerde statige vrijstaande villa uit begin van vorige eeuw, gelegen aan een rustieke laan en op een groot perceel van 1.222 m².

De hoge plafonds, een extra werkkamer op de begane grond, uitgebouwde smaakvolle luxe woonkeuken, 5 (slaap)kamers, volledig geïsoleerd bijgebouw annex paardenstal (in gebruik als berging), garage, riet gedekte blokhut en een fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy maken deze villa tot een ultiem familiehuis. Het fraaie pand is voorzien van 41 hoogwaardige zonnepanelen, waardoor het netto elektraverbruik sterk wordt gereduceerd. De zonnepanelen zijn zo aangebracht dat ze niet in het zicht liggen.

Indeling:
entree, hal met originele granito vloer, zwevend toilet met fontein, kelder op nagenoeg stahoogte, sfeervolle ruime living met gezellige serre en erker, voorzien van een eiken parketvloer (visgraat gelegd), houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, studeer/werkkamer (voormalige keuken), extra serrekamer met toegang tot een met glas overdekt terras, uitgebouwde smaakvolle woonkeuken met fraai hardstenen aanrechtblad, natuurstenen vloer met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur: Falcon fornuis met dubbele oven, schouw, magnetron, koelkast, vriezer, praktische bijkeuken met opstelling c.v. combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers: ruime voorslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras, 2e voorslaapkamer en royale achter slaapkamer met prachtig uitzicht over de weilanden, moderne strakke badkamer (2016) met grote inloopdouche inclusief "sunshower", dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop met nuttige bergruimte, 2 royale slaapkamers met wastafels en een 2e douche.

Bijzonderheden
• Glas in lood ramen die alle zijn voorzien van voorzetramen.
• Regenwater opvang
• 1e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van laminaat
• Garage met zadeldak
• Geïsoleerd bijgebouw dat beschikt over een rioolaansluiting
• Onder het gras, richting het weiland, is er een verstevigend (niet zichtbaar) pad aangebracht voor de paarden
• 41 "Thin Filter" zonnepanelen (capaciteit 6,150 Wp)

The green and quiet "Soestdijk" villa quarter of the city of Soest is near to the A1 motorway to Amsterdam and Schiphol Airport (30 minutes) and only 15 minutes on the bus (direct connection with line 70) to the International School in the city of Hilversum.
The house offers a large garden with a stable for a horse, meadow to rent, and free horseriding and mountainbiking in the nearby woods.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
59 m²
Inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
1.222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
128
Oppervlakte
1222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 18 x 39 m
Oppervlakte
702 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden