Charmante vrijstaande villa (1920)  met fraai aangelegde vrije en zonnige tuin (totaal perceel 514 m²) en aangebouwde stenen garage met separate atelier-/praktijkruimte, bijzonder centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum  en N.S.-station. Het perceel is omgeven door volwassen groen en biedt veel privacy.  Een unieke en sfeervolle compacte woonoplossing met veel daglicht en leefruimte op de begane grond en een comfortabele indeling op de 1e verdieping. Geschikt voor 2-persoons huishouden.  

BEGANE GROND
Sfeervol overdekt entree met glas-in-lood ramen, hal voorzien van een tegelvloer in Portugese stijl met vloerverwarming,
provisiekelder, modern toilet met fonteintje, de royale woonkeuken is voorzien Portugese tegelvloer met vloerverwarming
beschikt over veel kastruimte en ceramische kookplaat, afzuiger, oven, magnetron en vaatwasmachine.
De woonkamer met erker en openhaard is ruim van opzet en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en
ingebouwde bibliotheekkasten,  gezellige tuingerichte serrekamer met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin

1e VERDIEPING
bijzonder ruime overloop met werkhoek en grote kastenwand (voorheen slaapkamer), ruime hoge ouderslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, toegang tot de bergvliering, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van granitovloer, ligbad, separate douche, twee wastafels,
designradiator en een zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

GARAGE EN ATELIERRUIMTE
De garage is voorzien van verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een aparte CV-ruimte.
Het aangebouwde atelier voorzien van een ingebouwde kastenwand en wastafel met warm en koud water.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1920-1924
- Perceeloppervlakte 514m²
- Inhoud circa 400m³
- Woonoppervlakte circa 100m²
- De gevels van het pand zijn recent geschilderd en het houtwerk van de kozijnen zijn bijgewerkt
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Sfeervolle luiken
- Markieszonwering
- Houten tuinschuur
- Alarminstallatie
- Ingemeten conform NEN2580