Vorige | Volgende
Verkocht

Klaarwaterweg 30 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Bijzonder smaakvol gerenoveerde dertiger jaren helft van dubbel woonhuis met extra groot multifunctioneel bijgebouw (circa 40 m²) voorzien van 5 zonnepanelen, thans in gebruik als atelier, kantoor en berging. Deze compacte maar gezellige vooroorlogse woning is volledig geïsoleerd en beschikt o.a. over een grote carport, fraai aangelegde diepe en zonnige tuin (totale perceel 286 m²) , overdekt...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Bijzonder smaakvol gerenoveerde dertiger jaren helft van dubbel woonhuis met extra groot multifunctioneel bijgebouw (circa 40 m²) voorzien van 5 zonnepanelen, thans in gebruik als atelier, kantoor en berging. Deze compacte maar gezellige vooroorlogse woning is volledig geïsoleerd en beschikt o.a. over een grote carport, fraai aangelegde diepe en zonnige tuin (totale perceel 286 m²) , overdekt terras en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Een perfecte en sfeervolle woonoplossing voor een klein huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, bordestrap met extra bergruimte, meterkast (vernieuwd), gemoderniseerd toilet (zwevend), woonkamer met houtkachel, eiken parketvloer (white washed), glad gestuukte wanden, erker en openslaande deuren naar overdekt terras, half open sfeervolle keuken (2012) met massief eiken aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en close-in boiler

1e verdieping:
Overloop met dakkapel, c.v.-ruimte met opstelling van een energiezuinige HR Brink heteluchtverwarming (2014)en bad geiser, ruime badkamer (geheel betegeld) met duo ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie, ouderslaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand, gezellige voorslaapkamer, bergkamer met Velux dakraam

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap; bergvliering voorzien van dakisolatie en 2 Velux dakramen

Bijgebouw:
bestaat uit 3 vertrekken; (fietsen)berging met elektrische deur, kantoorkamer, aansluiting sauna, atelier met lichtkoepel aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van vloer-, wand-, en dakisolatie.
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas
• Alle platte daken vervangen in 2006
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013
• Meterkast 7 groepen + aardlekschakelaar, glasvezel internetaansluiting
• Lange oprit geschikt voor meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
291 m³
Perceeloppervlakte
286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Brink
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6377
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6376
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden