Vorige | Volgende

Nicolaas Beetslaan 41 Baarn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uiterst charmante half-vrijstaande villa (1950) met atelier, carport en berging op absolute toplocatie gelegen in de villawijk "Pekingpark" op loopafstand van N.S.-station, basisschool, winkelcentrum en Baarnse wandelbossen. De fraai aangelegde tuin van maar liefst 569 m² biedt veel rust en privacy. Deze keurig onderhouden woning is in 2005 volledig en respectvol gerestaureerd met behoud van de originele stijlkenmerken en het wooncomfort van nu. Zo een overdaad aan sfeer op zo een mooie plek, komen wij maar zelden tegen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met glas in lood deur naar de hal, modern zwevend toilet met fontein, verdiepte trapkast, meterkast, smaakvol gemoderniseerde keuken met een granieten aanrecht 5 pits gaskookplaat met afzuiger in oude schouw, 90 cm brede oven, combi-magnetron, inbouw vaatwasser en koelkast

Royale woonkamer en-suite beschikt nog over de originele glas in lood schuifdeuren, hardhouten parketvloer, nieuwe gestuukte plafonds met sierlijst. De 2 originele marmeren schouwen zijn gelukkig nog volledig in tact en beide voorzien van een gas openhaard. De achterkamer heeft een deur naar de zonnige tuin op het zuiden. De verrassend brede voorkamer heeft gezellige erker met leuk uitzicht op de tuin. Zowel in de voor- als achterkamer zijn de originele inbouwkasten nog aanwezig.

1e verdieping:
De fraaie halfronde bordestrap geeft op het bordes de toegang naar de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Via de overloop bereikt u aan de achterzijde een grote ouderslaapkamer met balkon en vaste kast, 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van vaste kast, waskamer met aansluiting wasmachine en droger en opstelling HR combiketel (2005)

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap: royale voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam, goed bruikbare zolderkamer met 2 dakramen

Bijgebouw (voormalige garage):
Het atelier heeft een zadeldak met speels daglicht door het dakraam, plavuizenvloer met (elektrische) vloerverwarming spoelbak met close-in boiler en radiator. De stenen fietsenberging (voormalige garage) beschikt over bergvliering.

Bijzonderheden:
De hele woning is voorzien van dubbelglas en dakisolatie.
Schilderwerk buitenzijde (deels) in 2018 uitgevoerd door professionele schilder.
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd 2005)
De woning is voorzien van alarminstallatie en camera toezicht (ter overname)
Goten aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2016
De tuin is voorzien van een sproei installatie en gemetselde scheidingsmuur met de buren.
Kleine kelder (stahoogte) van buitenaf bereikbaar met afsluitbaar luik biedt tevens toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
569 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Thermomaster 3 HR 281
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
206
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 19 x 11 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object