Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oude Utrechtseweg 53 SOEST

Vraagprijs € 749.500 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Verrassend ruime moderne vrijstaande villa (1993) met volledig souterrain en raampartijen rondom, fraai gelegen in Soest-zuid aan rustige laan op loopafstand van N.S.-station, basisschool, winkelcentrum en de Soester duinen. De speels ingedeelde woning biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten is voorzien van een beregeningsinstallatie met een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Verrassend ruime moderne vrijstaande villa (1993) met volledig souterrain en raampartijen rondom, fraai gelegen in Soest-zuid aan rustige laan op loopafstand van N.S.-station, basisschool, winkelcentrum en de Soester duinen. De speels ingedeelde woning biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten is voorzien van een beregeningsinstallatie met een eigen waterbron.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is ingedeeld in 2 grote slaap-/werkkamers met daglichtintreding, een kastenkamer en 2 voorraadkamers. Het gehele souterrain is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Begane grond:
Zij-entree, hal, toilet met fontein, meterkast, sfeervolle woonkamer en-suite, serre, werkkamer en berging. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. De lichte voorkamer is betrokken bij de keuken en voorzien van vaste en-suitekasten met schuifdeuren. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, combi-oven en koelkast. Via de schuifdeuren komt u in de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, welke voorzien is van een fraaie houtkachel. U loopt door naar de serre (2014) welke is voorzien van elektrische screens, plavuizenvloer met vloerverwarming en dubbele schuifdeuren naar de tuin op het zuiden. Vanuit zowel de serre als de woonkamer komt u in de extra werk/kinderspeelkamerkamer, welke is voorzien van 2 lichtkoepels.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet met fontein, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat en Velux dakramen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche, 3e toilet en wastafel. De 2e badkamer is bereikbaar via de overloop en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting wasmachine en droger.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap: ruime bergzolder met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
• Platte daken en goten zijn vervangen in 2014
• Balansventilatie met HR warmteterugwinning in de kamers van het souterrain.
• Speels vormgegeven extra buitenberging (2015) met elektra
• Aanvaarding in overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
829 m³
Perceeloppervlakte
427 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35c
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4504
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4514
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 12 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden