Vorige | Volgende

Scalmeyerpad 16 SOEST

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning (grote type) met grote raampartijen en zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen op een bijzonder geliefde locatie in Soest, aan rustig laantje in directe nabijheid van de Bossen van "Pijnenburg", de Soester Duinen, basisschool en buurtwinkelcentrum. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan een standaard tussenwoning. Tevens is er de mogelijkheid tot het bij kopen van...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning (grote type) met grote raampartijen en zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen op een bijzonder geliefde locatie in Soest, aan rustig laantje in directe nabijheid van de Bossen van "Pijnenburg", de Soester Duinen, basisschool en buurtwinkelcentrum. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan een standaard tussenwoning. Tevens is er de mogelijkheid tot het bij kopen van een naastgelegen garage (€ 27.000,- k.k.) voorzien van elektrische deur.

indeling:

begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale Z-vormige woonkamer voorzien van ingebouwde trapkast, aansluiting voor een houtkachel en hard houten parketvloer (Wengé), open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, close in boiler en losse koelkast

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (over de volledige breedte van de woning) voorzien is van een schuifkastenwand, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:
bereikbaar via vaste trap; voorzolder met opstelling HR Nefit combiketel (bouwjaar 2018), aansluiting wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten, de 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte laat zich eenvoudig opsplitsen in 2 goed bruikbare slaapkamers.

bijzonderheden:
• Platte daken en goten zijn vervangen in 2010 (behalve van de dakkapel)
• De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra
• Meterkast: 5 groepen + kookgroep
• De woning is voorzien van dubbel glas
• De verdiepingsvloer is van beton en is voorzien van pvc vloeren.
• Naastgelegen garage met aansluiting elektra is separaat te koop voor € 27.000,- k.k.
• Boeidelen voorzien van onderhoudsarm Trespa
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
7122
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.10 x 12 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden