Vorige | Volgende

Anna Paulownalaan 35 Soest

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Op absolute toplocatie in Soestdijk gelegen aan een rustige bestemmingsverkeer laan, deze tot in perfectie gemoderniseerde half vrijstaande villa (1976) met vrijstaande garage en zonnige tuin (totale perceel 257 m²) op het zuidoosten. De woning heeft recent een volledige metamorfose ondergaan en is smaakvol afgewerkt met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Alle voorzieningen (N.S.-station, winkelcentrum, scholen) bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand

Indeling;
Begane grond:
Zij-entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, garderobekast, woonkamer voorzien van travertin vloer met vloerverwarming, openhaard, sfeervolle woonkeuken met kookeiland voorzien van composiet aanrechtblad, 90 cm inductie kookplaat, oven, lederen afzuigkap met plasma filter (Wave), quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is volledig greep loos. Indrukwekkende, geïsoleerde stalen pui met openslaande deuren aan de achterzijde met dubbel glas, stalen trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inloopkastenkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrisch screen, riante badkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van groot ligbad, riante inloopdouche met regendouche, dubbel breed wastafelmeubel, vloerverwarming, nis voor wasmachine en droger, stalen trap naar 2e verdieping:

2e verdieping:
Voorzolder, 3e slaapkamer met Velux dakraam, dakisolatie, wastafelmeubel, extra bergkamer (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) met opstelling Vaillant combiketel, Velux dakraam

Bijzonderheden:
- De begane grond is geheel voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, geïsoleerde kruipruimte en dubbel glas
- De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische segmentdeur.
- Extra aangebouwde stenen berging met recent vernieuwde dakbedekking.
- De openhaard is voorbereid op gas.
- De riolering (zowel binnen als in de straat) is vervangen door pvc.
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Vaiilant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-03-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2809
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
82 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object