Vorige | Volgende

Braamweg 53 Soest

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP! De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 115m2 (inclusief volwaardige zolder van 20m2 en kelder van 4m2).
Deze in 2014 volledig gerenoveerde half vrijstaande woning is bijzonder fraai gelegen in Soest-Zuid aan een geliefde en verkeersluwe laan. De smaakvol afgewerkte woning, met zonnige tuin op het zuid-oosten (totale perceel 200 m²) en royale berging, is daadwerkelijk instap klaar en heeft een hoog afwerkingsniveau. Mede door de efficiënte indeling is de woning aanzienlijk groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Een heerlijk huis met veel comfort op loopafstand van de Soester duinen, basisschool, winkels, N.S.-station en kinderdagverblijf.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, kelder op stahoogte, zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, eiken white washed parketvloer, moderne open keuken (2014) voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, combi oven, inbouw vaatwasser, koelkast en close-in boiler.

1e verdieping:

Overloop, 3 volwaardige slaapkamers (allen met internetaansluiting), waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, moderne badkamer (2014) met ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap en volledig voorzien van dakisolatie en grote dakkapel over de volledige breedte; voorzolder met opstelling Nefit HR combiketel (2004), aansluiting wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel en internet aansluiting. Veel opbergruimte in de inbouwkast en achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2014 volledig gestript en opnieuw afgewerkt inclusief keuken, badkamer, alle vloeren, vaste trap naar zolder, dakkapel, nieuwe elektrische- en c.v.-installatie, nieuwe waterleidingen
- De woning is volledig voorzien van spouwmuur isolatie, dakisolatie en dubbel glas
- Alle wanden zijn glad gestuukt
- Nieuwe paneeldeuren
- De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd (2017)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
5057
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object