Vorige | Volgende

de Genestetlaan 5 SOEST

Vraagprijs € 1.145.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Dit vrijstaande riet gedekt Engels landhuis met grote garage en extra berging heeft een indrukwekkend perceel van 1.700 m² en is bijzonder fraai gelegen aan één van de mooiste lanen van Soest-Zuid op loopafstand van de Soester duinen, basisschool, N.S.-station en het winkelcentrum. De authentieke sfeer van deze voorname villa (glas in loodramen, marmeren schouwen, paneeldeuren en originele...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Dit vrijstaande riet gedekt Engels landhuis met grote garage en extra berging heeft een indrukwekkend perceel van 1.700 m² en is bijzonder fraai gelegen aan één van de mooiste lanen van Soest-Zuid op loopafstand van de Soester duinen, basisschool, N.S.-station en het winkelcentrum. De authentieke sfeer van deze voorname villa (glas in loodramen, marmeren schouwen, paneeldeuren en originele raamverdelingen) is nog grotendeels in tact gebleven.

Indeling:

begane grond:

entree, statige hal met schouw, inbouwkast, trapkast met garderobe, toilet met fontein en verwarming, speels vormgegeven woonkamers en suite met 2 serres, bestaande uit eetkamer met marmeren schouw met houtkachel, vaste boekenkast, aangebouwde serre aan de opritzijde, zitkamer met erker, marmeren schouw met houtkachel, 2e serre grenzend aan de voortuin. Beide woonkamers en 2e serre zijn voorzien van een traditionele massief eiken parketvloer (in visgraat gelegd met bies).
De woonkeuken bevat nog de originele ingebouwde servieskasten met hoge schouw voorzien van gietijzeren houtkachel. Het U-vormig keukenblok is o.a. voorzien van een keramische kookplaat met afzuiger, hete lucht oven, dubbele spoelbak en aansluiting wasmachine, droge voorraadkelder, meterkast, en aan de achterzijde naast de keuken de royale kantoorkamer met fraai uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping:
bereikbaar via bordestrap, ruime overloop met dakkapel, 3 slaapkamers met vaste hang- en legkasten, waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over openslaande deuren naar een eigen balkon, badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel

2e verdieping:

bereikbaar via vaste (steile) trap; grote voorzolder met dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en grote inbouwkast.

bijzonderheden:
• De extra lange garage (9 meter) is verwarmd middels een radiator
• De c.v.-ruimte in garage heeft een asbesthoudend plafond en opstelling Remeha Quinta HR combiketel (2005)
• Extra overkapping tussen garage en berging o.a. voor houtopslag.
• De stenen berging is voorzien van elektra en hardhouten kozijnen.
• De houtkachels worden ter overname aangeboden
• De rieten kap is in 2000 geheel vervangen
• Kiwa certificaat (1991) van gesaneerde olietank aanwezig
• De riolering is vervangen voor PVC leidingwerk.
• Buitenschilderwerk 2015
• Meterkast: 8 groepen
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
692 m³
Perceeloppervlakte
1.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
1766
Oppervlakte
1700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 24 x 41 m
Oppervlakte
984 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden