Vorige | Volgende

Eigendomweg 48 Soest

Vraagprijs € 1.245.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Duurzaam wonen, werken én recreëren onder één dak; Eigendomweg 48 te Soest

Deze fraai vormgegeven vrijstaande villa (1995) met een bijgebouwd atelier/kantoor/praktijkruimte (67 m²) is rustig gelegen aan een boomrijke laan in de directe nabijheid van uitgestrekte bossen. Het riante perceel van 830 m² met een ruime oprit voor meerdere auto’s heeft een perfecte bezonning met een onder architectuur aangelegde tuin met een mooie vijverpartij, rijke plantenschakering, gezellige veranda en een eigen waterbron. Een comfortabel en praktisch gezinshuis met een multifunctioneel bijgebouw gelegen op een geweldige locatie in Soest, nabij NS station, winkels en basisscholen. Het bijgebouw is voorzien van 36 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Ook met een elektrische auto levert dit meer energie op dan het verbruik.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, meterkast. Ruime living voorzien van een houtenvloer (Maple), halfronde serre. De luxe open keuken (Siematic) heeft een kook-/spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad (getrommeld graniet), 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, inbouw vaatwasser, plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de tuinkamer (voormalige garage). Deze ruimte is voorzien van grote glazen pui, lichtkoepel en vloerverwarming geeft toegang tot fietsenberging, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger, opstelling HR combiketel (Remeha 2021) en toegang tot veranda, voorzien van een houtkachel.

1e verdieping:
Overloop, 4 volwaardige slaapkamers met bergruimte, luxe badkamer (2011) voorzien van dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche met een regendouche en 2e toilet (zwevend).
2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap; bergzolder over het gehele oppervlak met de nok op stahoogte en veel bergruimte.
Atelier/kantoor/praktijkruimte:
Het atelier beschikt over grote raampartijen en is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming met eigen warmtepomp, krachtstroomaansluiting, 36 zonnepanelen, toilet (zwevend), pantryblokje met koelkast en gezellige houtkachel.

Bijzonderheden:
- Separate fietsenberging in de achtertuin voorzien van elektra en heater.
- De opstelling c.v.-installatie is voorbereid op een warmtepomp.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas.
- Laadpunt voor elektrische auto.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Energiemonitoringssysteem aanwezig en kan overgenomen worden
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HR Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 10347
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
454 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object