Vorige | Volgende

Emmalaan 13 Soest

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze statige en karakteristieke vrijstaande villa (1918) met een royaal bijgebouw (53 m²) is bijzonder fraai gelegen (op goede woonstand) aan rustige laan in Soestdijk. Het perceel van 538 m² ligt gunstig op de zon en biedt veel privacy. De uniek vormgegeven villa heeft een groot volume (207 m² woonoppervlakte) waardoor er vele indelingsvarianten mogelijk zijn; met gemak valt hier o.a. een grote woonkeuken en eventueel 7 slaapkamers te realiseren. De authentieke sfeer is gelukkig bewaard gebleven. U gaat hier nog de fraaie glas in loodramen, granito vloeren en originele paneeldeuren tegen komen. De voorzieningen als winkelcentrum, scholen en N.S.-station bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
entree, royale hal, toilet, zonnige en sfeervolle woonkamer met parketvloer, open haard en deur naar de (zij)tuin op het zuiden, keuken voorzien van originele granitovloer en granito aanrecht, provisiekelder, direct grenzend aan de keuken een ruime eetkamer, die zich gemakkelijk laat samenvoegen tot één grote woonkeuken.
1e Verdieping:
ruime en lichte overloop, 5 slaapkamers (waarvan 2 grote slaapkamers), badkamer voorzien van ligbad, toilet, en wastafel.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; Deze indrukwekkend grote ruimte met dakkapel laat zich met gemak indelen in twee ruime slaapkamers met eventueel een extra badkamer, tevens bevinden zich hier de opstelling van de C.V.-ketel en wasmachine aansluiting
Bijgebouw:
Het bijgebouw met een totale oppervlakte van 53 m² beschikt over een zadeldak met een hoge nok, waardoor er een goed bruikbare eerste verdieping is ontstaan welke zich eenvoudig laat inrichten als bijvoorbeeld een leuk chill-ruimte voor de kinderen of een kantoor. De begane grond bestaat uit twee vertrekken: één garage met elektrische kantel deur en een ruime berging met raampartijen.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde is van 2019
- Mogelijkheid van praktijk/werk aan huis
- Staat van onderhoud is goed, de afwerking dient gemoderniseerd te worden.
- Aanvaarding kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
758 m³
Perceeloppervlakte
538 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom, c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1392
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 20 x 8.50 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object