Vorige | Volgende

Oranjelaan 13 SOEST

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze vrijstaande 30-er jaren villa is fraai gelegen in het geliefde Soestdijk op loopafstand van N.S.-station, winkelcentrum en basisscholen. De statige villa is in 2020 compleet gerenoveerd en fors uitgebouwd op zowel de 1e als 2e verdieping. De 2e verdieping is volledig voorbereid op een 4e en 5e slaapkamer en een volwaardige 2e badkamer. Het heerlijke familiehuis is volledig gestript inclusief alle installaties (elektra, riolering, leidingwerk etc.), om vervolgens met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en nieuwe indeling te zijn afgewerkt. Deze woning doet niet onder voor een nieuwbouw woning: alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbel glas. Echt een unieke kans: Wonen in een 30-er jaren sfeer met het comfort en de luxe van vandaag de dag! De achtertuin biedt veel rust en privacy, omdat deze niet grenst aan andere tuinen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met fraaie granito tegels, kelder met nieuwe meterkast, zwevend toilet met automatische afzuiging, fontein, zonnige woonkamer met gezellige erker, nieuwe openhaard met fraaie zandstenen schouw, luxe open woonkeuken met groot kookeiland, Bora inductie kookplaat met interne afzuiging, Quooker Flex (inclusief koel-, bruisend en gefilterd water), koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi magnetron oven, inbouw vaatwasser, wijn-/klimaatkast en granieten (Artic Blue) aanrechtblad uit één stuk. De woonkeuken is voorzien van een grote pui met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Een interne doorgang naar grotendeels geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, aansluiting voor een extra toilet en mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte, of bijkeuken.

1e verdieping:

Overloop, toilet (zwevend) met afzuiging en fonteintje, c.v.-ruimte met opstelling Nefit HR combiketel (CW6) aansluiting wasmachine en droger, 2 lichte slaapkamers aan de achterzijde, riante badkamer met inloopdouche met bankje (inclusief regendouche), vrijstaand Whirlpool bad, 2 meter breed wastafelmeubel met spiegel, aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen met comfortabele inloopkastenkamer.

2e verdieping:

Nog vrij in te delen open ruimte is volledig geïsoleerd en gestuukt. De indrukwekkende ruimte met maar liefst 5 dakkapellen laat zich eenvoudig indelen tot 2 ruime slaapkamers en een 2e volwaardige badkamer (aansluitingen zijn reeds aanwezig).

Bijzonderheden:

- Bijgebouw voorzien van vloerverwarming en extra groepenkast met krachtstroom
- Alle kamers (inclusief zolder en bijgebouw) zijn voorzien van UTP netwerkaansluiting en cai
- Alle verdiepingen (inclusief bijgebouw) zijn voorzien van vloerverwarming (per ruimte instelbaar)
- Nieuwe glas in lood ramen (3 dubbel glas) in trappenhuis
- Alle overige ramen zijn voorzien van nieuw HR++ glas
- Nieuwe binnendeuren en alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt
- Binnen schilderwerk 2021
- Nieuw aangelegde tuin met computer gestuurde beregeningsinstallatie en riant terras op het zuiden (totale
perceel 388 m²)
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Bruto inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit 76
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1837
Oppervlakte
388 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 7.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object