Vorige | Volgende

Pelikaanweg 29 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze oergezellige 30-er jaren half vrijstaande villa biedt een overdaad aan sfeer en veel daglicht. Dit in combinatie met de geweldige ligging aan een geliefde laan in een kinderrijke 30-er jaren buurt met veel speelplantsoenen maakt het tot een ultiem leefhuis. Gelukkig zijn de vele originele 30-er jaren details bewaard gebleven in deze comfortabele woning. De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken met volop zon en privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met originele granito vloer, meterkast, modern toilet (zwevend) met fontein, woonkamer en suite waarbij de voorkamer over een karakteristieke erker en schouw beschikt, achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, sfeervolle keuken voorzien van granitovloer en aanrechtblad, 5-pits gasfornuis en 1 ½ spoelbak, ruime bijkeuken met aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over een dubbele inbouwkast en 1 kamer toegang heeft tot het dakterras, badkamer met fraaie granitovloer, voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping;
Bereikbaar via vaste trap; deze verrassend grote ruimte is opgedeeld in 2 volwaardige slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, c.v.-ruimte met opstelling combiketel.

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie (energielabel D)
- De dakgoten, hemelwaterafvoeren en boeidelen zijn recent vernieuwd
- Leuk tuinhuis in de achtertuin met zadeldak, elektra en laminaatvloer
- De combiketel wordt gehuurd; het huurcontract is per direct opzegbaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
soest K 4495
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object