Vorige | Volgende

Valeriaanstraat 9 Soest

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Fraai gelegen drive in woning met grote dakopbouw en gezellige woonkeuken op de begane grond. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan een groot plantsoen. Deze verrassend ruime woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Nergens vindt u zoveel leefruimte in deze prijsklasse!
Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fontein, royale en tuingerichte woonkeuken over de hele breedte van de woning, voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS schouw, oven, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler, 2 loopdeuren naar de achtertuin, ruime inpandige berging (voormalige garage)

1e verdieping:
Hal, toilet met fontein, zonnige L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en zowel aan de voor- als achterzijde grote schuifpuien naar de 2 balkons. De aansluitingen van de voormalige keuken zijn nog aanwezig.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met een fonteintje, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en aansluiting wasmachine.

3e verdieping:

Overloop met lichtkoepel en fonteintje, slaapkamer aan de achterzijde met dakterras en inbouwkast, 2e slaapkamer, opstelling Bosch combiketel (2007).

Bijzonderheden:
- De berging beschikt over een luik naar de kruipruimte.
- De woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren
- Aanvaarding kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 5867
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object