Vorige | Volgende
Verkocht

van Lenneplaan 47 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6015050

info@vanwijkmakelaars.nl

Omschrijving

Charmante vrijstaande 30-er jaren woning, op geweldige locatie gelegen met de achtertuin direct grenzend aan de uitgestrekte weilanden. Het indrukwekkende perceel van 1.003 m² en de aangebouwde kantoorruimte van circa 78 m² bieden veel kansen voor diverse gebruiksmogelijkheden. Werken van huis uit, slaapkamer en badkamer op de begane grond of zelfs het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Charmante vrijstaande 30-er jaren woning, op geweldige locatie gelegen met de achtertuin direct grenzend aan de uitgestrekte weilanden. Het indrukwekkende perceel van 1.003 m² en de aangebouwde kantoorruimte van circa 78 m² bieden veel kansen voor diverse gebruiksmogelijkheden. Werken van huis uit, slaapkamer en badkamer op de begane grond of zelfs het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning op dit fraaie perceel behoren tot de mogelijkheden.

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN KOOPSOM

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet, kelder op stahoogte, L-vormige woonkamer met gezellige erker, openhaard en massief eiken vloer, half open keuken met granito aanrechtblad, Boretti gasfornuis, inbouw vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop, wasmachineruimte, badkamer voorzien van douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad, ouderslaapkamer met deur naar balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; bergruimte, zolderkamer met dakkapel

Aangebouwde kantoorruimte:
Zowel binnendoor als buitenlangs bereikbaar; kantoorkamer met keukenblok (circa 16 m²), kantoortuin/presentatieruimte (circa 62 m²) met eigen entree, hal, toilet en c.v.ruimte met opstelling combiketel (2013)

Aangebouwde garage en dubbele carport

Bijzonderheden:
• De woning en de kantoorruimte hebben een zelfstandige c.v. installatie
• Het bouwvlak is 12 meter breed en 13 meter diep, goothoogte 3 meter, nokhoogte 9 meter
• Maximaal toegestane bijgebouwen: 150 m²
• LET OP: type prijs is koopsom!
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.014 m³
Perceeloppervlakte
1.003 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3740
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
4158
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 33 m
Oppervlakte
297 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden